«Η αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου Καλογερογιάννη αποτελεί μια από τις σημαντικότερες ευκαιρίες αστικής ανάπτυξης για την Κόρινθο. Με έκταση περίπου 295 στρεμμάτων, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ), αναμένεται να μετατραπεί σε έναν αναπτυξιακό, πολιορκητικό κριό, αλλά και σε ένα κορυφαίο project που θα δώσει λύσεις σε ζητήματα στέγασης διοικητικών υπηρεσιών, πολιτιστικών κέντρων, περιβαλλοντικών υποδομών και αθλητικών χώρων.
Ο Δήμος Κορινθίων, υπό την σημερινή διοίκηση του Νίκου Σταυρέλη, διεκδίκησε και πέτυχε, ύστερα από δεκαετίες άκαρπων προσπαθειών, την δωρεάν παραχώρηση του στρατοπέδου, με ταυτόχρονη επιλογή της λύσης της πολεοδόμησης, η οποία οδηγεί σε σημαντική απόδοση κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων στον Δήμο μας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της πολεοδομικής μελέτης, ο Δήμος αποκτά άμεσα πάνω από το 56% της έκτασης, ποσοστό που φτάνει στο 61,3% εφόσον συνυπολογιστεί και η χρήση των μη πολεοδομούμενων τμημάτων. Παράλληλα, διαμορφώνεται ένα σύγχρονο πολεοδομικό περιβάλλον με δρόμους, πλατείες, πάρκα και κοινωνικές υποδομές, ενώ παραμένουν ανοικτές δυνατότητες περαιτέρω διεκδικήσεων από την πλευρά του Δήμου.
Επειδή έχει αναπτυχθεί μεγάλη συζήτηση γύρω από αυτό το ζήτημα, επειδή πολλά έχουν ακουστεί, ο Αντιδήμαρχος Πολεοδομίας, Μελετών και Αρχιτεκτονικών Διαγωνισμών, Βασίλειος Πανταζής, με υπευθυνότητα κατέθεσε αρχικά προς όλους του Δημοτικούς Συμβούλους και σήμερα σε όλη την κορινθιακή κοινωνία ένα αναλυτικό εγχειρίδιο ερωτήσεων και απαντήσεων, προκειμένου να εξηγήσει στους δημότες τι έγινε μέχρι σήμερα, αλλά κυρίως τι θα γίνει στο στρατόπεδο.
Ακολουθούν αναλυτικά οι απαντήσεις στα βασικά ερωτήματα:
1. Πόση είναι η επιφάνεια του στρατοπέδου;
Η συνολική επιφάνεια του πρώην στρατοπέδου Κορίνθου είναι περίπου 295 στρέμματα σύμφωνα με τα στοιχεία της πολεοδομικής μελέτης.
2. Ποιος είναι ο ιδιοκτήτης;
Ιδιοκτήτης της έκτασης είναι το ΤΕΘΑ (Ταμείο Εθνικής Άμυνας), το οποίο αποτελεί Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου και διαχειρίζεται την ακίνητη περιουσία του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας.
Διάφορες δηλώσεις που δημοσιοποιούνται κατά καιρούς , διαψεύσθηκαν από τα αρμόδια όργανα.
3. Έγιναν προσπάθειες να αποδοθεί δωρεάν όλος ο χώρος ή τμήμα του στον Δήμο και τι κατάληξη είχαν;
Κατά το παρελθόν έγιναν συζητήσεις και διαπραγματεύσεις μεταξύ Δήμου Κορινθίων και ΤΕΘΑ για δωρεάν παραχώρηση του στρατοπέδου, είτε ολόκληρου είτε τμήματος.
Η πάγια πολιτική του ΤΕΘΑ όμως σε όλη τη χώρα είναι:
• είτε πολεοδόμηση της έκτασης,
• είτε αξιοποίηση μέσω πώλησης/εκμετάλλευσης και όχι δωρεάν παραχώρηση μεγάλων εκτάσεων.
Οι προσπάθειες δεκαετιών δεν οδήγησαν σε δωρεάν παραχώρηση, αλλά τελικά επελέγη η λύση της ιδιωτικής πολεοδόμησης, μέσω της οποίας αποδίδεται σημαντικό ποσοστό στον Δήμο σε κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους.
Έτσι με το από 01-07-2019 πρωτόκολλο συναντίληψης και συνεργασίας μεταξύ του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας και του Δήμου Κορινθίων, αποφασίστηκε η εκπόνηση και έγκριση της πολεοδομικής μελέτης του πρώην στρατοπέδου Καλογερογιάννη από το Δήμο Κορινθίων, ώστε να επιτευχθεί η βέλτιστη αξιοποίηση του ακινήτου, επ’ ωφελεία και των δυο μερών.
Στο πλαίσιο αυτό, ο Δήμος Κορινθίων, προχώρησε στην υπ’ αρ. πρωτ. 16073/12-06-2020 σύμβαση εκπόνησης μελέτης, με την οποία ανατέθηκε η μελέτη πολεοδόμησης της έκτασης ιδιοκτησίας ΤΕΘΑ – πρώην στρατόπεδο Καλογερογιάννη στην εταιρεία ENCODIA Σύμβουλοι Μηχανικοί ΙΚΕ.
Η προτεινόμενη περιοχή πολεοδόμησης – πρώην στρατόπεδο Καλογερογιάννη, βρίσκεται εντός του ΓΠΣ ΔΕ Κορινθίων (ΦΕΚ 568/Δ/2021) και συγκεκριμένα στις επεκτάσεις του σχεδίου πόλεως (Ζ1.14). Δεν διαιρείται σε πολεοδομικές ενότητες…», αναφέρεται μεταξύ άλλων από τον αντιδήμαρχο Κορινθίων Β. Πανταζή.